Эксперт положительно оценил рост нормативной стоимости жилья в Алтайском крае
Президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Дмитрий Дворядкин прокомментировал недавнее решение федерального правительства повысить стоимость кв. м жилья в Алтайском крае. По мнению эксперта, государству теперь будет проще выкупать квартиры для различных социальных категорий.
Цена "квадрата" жилья в Алтайском крае резко выросла именно за последний год. В основном, из-за перехода на эскроу-счета. Ранее Минстрой РФ нормативную цену квадрата не поднимал довольно долго, пишет Дворядкин у себя на странице в Facebook.
"Возможно, государству теперь будет проще выкупать квартиры для разных социальных категорий: сирот, ветеранов, расселять ветхое и аварийное жильё и т. д. Одно дело предлагать выкупить по 34 тысячи за квадрат, а 38 - уже другое. Ведь именно столько будет выделять федерация (если это федеральная программа), а недостающую стоимость приходится всегда выделять из регионального бюджета", - подчеркнул Дмитрий Дворядкин.
Минстрой в очередной раз увеличил стоимость «квадрата» в Алтайском крае
Ценник вырос на 1000 рублей - до 38 тысяч за кв. м жилья
Президент СРБ отмечает, что за год рост нормативной стоимости жилья составил чуть больше 10%. При этом рыночная цена выросла куда больше. Сейчас она составляет порядка 48 тысяч за кв. м в новостройке и около 48-49 тысяч по "вторичке".
"За 2019 год рост составил не меньше 15%, а в ряде жилых комплексов (в основном, бюджетных) и вовсе до 20% доходит. Например, в одном ЖК в начале 2019 года однокомнатную можно было купить за 1,53 млн, то сейчас - уже 1,83 млн. Поэтому пока нормативная стоимость хоть и стала более справедливой относительно рынка, но всё ещё его догоняет", - заключил Дворядкин.
«Те, кто первыми перейдут на эскроу-счета - покойники»: алтайские строители рассказали, что ждет рынок после 1 июля
Застройщики в целом оценили законодательные новшества и ситуацию в строительной отрасли пессимистично
А нищих становится все больше и больше.