Глава алтайского Минстроя уверен, что падение рынка «долевок» не повлияет на стратегию развития края

Глава алтайского Минстроя уверен, что падение рынка «долевок» не повлияет на стратегию развития края
Глава алтайского Минстроя уверен, что падение рынка «долевок» не повлияет на стратегию развития края

В рамках стратегии развития Алтайского края до 2035 года запланирован почти двукратный рост ввода жилья в эксплуатацию. Если в 2018 году он должен был составить 786,1 тысяч кв.м, то с 2035 года в крае необходимо вводить 1,1 млн кв.м ежегодно.

Однако, несмотря на столь амбициозные планы, спрос на жилье начал стабильно падать. Эксперты отмечают целый ряд причин такой ситуации. Здесь и низкая покупательская способность, и все еще высокие ставки по ипотеке. Кроме того, после вступления в силу закона об эскроу-счетах цены на кв. м в новостройках начали расти.

Министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев не видит в этом проблемы. Во время пресс-конференции в понедельник, 9 декабря, ему был задан вопрос о необходимости мер по стимулированию застройщиков повышать количество кв. м вводимого жилья.

«При снижении покупательской способности жилья больше и не надо. Спрос будет падать, жилье - простаивать и никто его не будет покупать. Если спрос будет, то строители готовы строить дома. Здесь какой-то большой системной проблемы нет. Если мы говорим о застройке муниципалитетом какой-либо территории, то туда необходима инфраструктура. Эту задачу должны решать муниципалы до или параллельно с разыгрыванием этой территории, кластера или иного объекта. Какой-то помощи из бюджета коммерческим организациям на сегодня не предусмотрено, хотя есть механизмы, варианты и здесь мы заявляемся. Пока нам ни разу денег не давали на инфраструктурные объекты, которые могли бы сделать застройку какой-либо территории экономически привлекательной для застройщиков. Но пока у нас прецедентов нет», - ответил министр.

Напомним, что в рамках проекта развития Алтайского края, в 2024 году необходимо будет ввести 954 тысячи кв. м жилья, а с 2035 года – 1,1 млн кв. м. Между тем, число сделок на рынке новостроек в Алтайском крае за третий квартал 2019 года упало на 60%. Если в будущем падение спроса продолжится или останется на том же уровне, а темпы ввода жилья будут расти, то появится риск увеличения расходов у застройщиков.

Стратегия развития Алтайского края до 2035 года потребует более 7 трлн рублей

Стратегия развития Алтайского края до 2035 года потребует более 7 трлн рублей

Новости

Как и на что будут потрачены эти деньги

2


Комментарии (0)

1000