Где в Сибири самое дорогое и самое дешевое жилье?

Где в Сибири самое дорогое и самое дешевое жилье?
Где в Сибири самое дорогое и самое дешевое жилье?

Квартирный вопрос всегда остается одним из самых насущных для многих российских семей. Некоторые подыскивают себе жилье в своем крае, кто рассматривает вариант переезда в другой регион. «ПОЛИТСИБРУ» сравнил цены на квартиры в новостройках и на вторичном рынке в регионах Сибири.

Вторичный рынок

Одним из самых дешевых и выгодных сегментов рынка недвижимости является вторичное жилье. Так, Сибирский Федеральный округ по средней стоимости кв. м. жилья выгодно отличается от других субъектов России. Самым дорогим в этом плане оказался Дальневосточный ФО. Рейтинг округов России по средней стоимости кв.м. жилья на вторичном рынке составил аналитический центр SRG.

Самое дорогое вторичной жилье в России оказалось в Дальневосточном Федеральном округе – там средневзвешенная цена за кв. м составляет 60,3 тыс. рублей. Вторую строчку рейтинга занимает Южный ФО – средняя стоимость «квадрата» составляет 52,2 тыс. рублей. В Северо-Западном ФО стоимость кв.м. также зафиксирована в районе 52,2 тыс. рублей. В Центральном Федеральном округе «квадрат» стоит 50,4 тыс. рублей, в Уральском ФО – 48,2 тыс. рублей, Приволжском ФО – 42,8 тыс. рублей, Сибирском ФО – 41,9 тыс. рублей, Северо-Кавказском ФО – 35,8 тыс. рублей.

В Сибири наибольшая стоимость квадратного метра на вторичном рынке зафиксирована в Новосибирской области, самый дешевый «квадрат» - в Красноярском крае.

Новосибирская область - 52,5 тыс. рублей;

Республика Тыва - 49,9 тыс. рублей;

Томская область - 46,8 тыс. рублей;

Забайкальский край - 43,8 тыс. рублей;

Республика Алтай – 43,5 тыс. рублей;

Омская область – 42,9 тыс. рублей;

Республика Бурятия – 42,7 тыс. рублей;

Иркутская область - 39,3  тыс. рублей;

Алтайский край -  38 тыс. рублей;

Республика Хакасия - 36,9 тыс. рублей;

Кемеровская область – 34,4 тыс. рублей;

Красноярский край - 31,65 тыс. рублей.

Жилье в новостройках

На первичном рынке жилья в городах Сибири стоимость квадратного метра варьируется от 39 тыс. рублей до 48 тыс. рублей (по данным портала о недвижимости «Росриэлт»).

Красноярск - 52 163 рублей за кв.м;

Чита - 52 077 рублей за кв.м;

Новосибирск - 50 080 рублей за кв.м;

Томск - 46 949 рублей за кв.м;

Абакан - 46 904 рублей за кв.м;

Кемерово - 42 790 рублей за кв.м;

Омск - 42 298 рублей за кв.м;

Улан-Удэ - 42 196 рублей за кв.м;

Иркутск - 38 077 рублей за кв.м;

Кызыл - 37 681 рублей за кв.м.

Частное жилье

Многие предпочитают поселиться в частном доме – среди плюсов проживания в таком жилье – отсутствие соседей и тихий район. Средняя стоимость домов в городах Сибирского Федерального округа варьируется от 2 млн рублей до 5 млн рублей.

Томская область – 5 млн 120 тыс. 167 рублей;

Иркутская область – 4 млн 623 тыс. 159 рублей;

Новосибирская область – 4 млн 520 тыс. 824 рублей;

Красноярский край – 4 млн 061 тыс. 212 рублей;

Алтайский край – 3 млн 715 тыс. 703 рублей;

Республика Хакасия – 3 млн 558 тыс. 796 рублей;

Республика Бурятия – 3 млн 452 тыс. 655 рублей;

Республика Алтай – 2 млн 977 тыс. 712 рублей;

Республика Тыва – 2 млн 625 тыс. 266 рублей;

Омская область – 2 млн 559 тыс. 280 рублей;

Забайкальский края – 2 млн 559 тыс. 280 рублей;

Кемеровская область – 2 млн 128 тыс. 789 рублей.

Многокомнатные квартиры

Многокомнатные квартиры - не самый популярный сегмент на рынке недвижимости, ведь после кризиса 2008 года спрос населения стал постепенно смещаться в сторону уменьшения средней площади жилья. Однако, по мнению экспертов, спрос на многокомнатные квартиры будет существовать всегда и на рынке присутствует много интересных предложений подобного плана.

Федеральный портал «Мир квартир» проанализировал стоимость многокомнатных квартир в 68 городах России. «ПОЛИТСИБРУ» отобрал и сравнил их стоимость в сибирских городах.

Выгоднее всего приобрести четырехкомнатную квартиру в Барнауле, а дороже всего – в Новосибирске. Пятикомнатная квартира в среднем стоит дешевле в Улан-Удэ, дороже всего – в Томске. Самые дорогие шестикомнатные квартиры продаются в Новосибирске, самые дешевые – в Томске.

Средняя стоимость шестикомнатной квартиры в Барнауле составляет 8 млн 500 тыс. 140 рублей. Четырехкомнатную квартиру в Барнауле можно приобрести за 4 млн 046 тыс. 297 рублей, пятикомнатную – 8 млн 885 тыс. 693 рублей.

Средняя стоимость четырехкомнатной квартиры в Новосибирске составляет 6 млн 820 тыс. 317 рублей, пятикомнатной – 10 млн 683 тыс. 258 рублей, шестикомнатной – 16 млн 258 тыс. 558 рублей.

В Иркутске четырехкомнатная квартира в среднем стоит 5 млн 692 тыс. 168 рублей, пятикомнатная – 6 млн 728 тыс. 510 рублей, шестикомнатная – 8 млн 050 тыс. 321 рублей.

В Томске четырехкомнатная квартира обойдется покупателю в среднем 5 млн 359 тыс. 463 рублей, пятикомнатная 12 млн 166 тыс. 666 рублей, шестикомнатная – 5 млн 500 тыс. 252 рублей.

В Чите четырехкомнатная квартира в среднем стоит 5 млн 222 тыс. 569 рублей, пятикомнатная – 8 млн 339 тыс. 961 рублей, шестикомнатная – 13 млн 856 тыс. 090 рублей.

Средняя стоимость четырехкомнатной квартиры в Красноярске – 4 млн 553 тыс. 727 рублей, пятикомнатной - 9 млн 099 тыс. 980 рублей, шестикомнатной - 11 млн 212 тыс. 500 рублей.

В Улан-Удэ четырехкомнатная квартира стоит 4 млн 284 тыс. 379 рублей, пятикомнатная – 5 млн 766 тыс. 647 рублей, шестикомнатная – 7 млн 500 тыс. 440 рублей.

Средняя стоимость четырехкомнатной квартиры в Кемерово – 4 млн 226 тыс. 066 рублей, пятикомнатной – 8 млн 704 тыс. 131 рублей, шестикомнатной – 8 млн 034 тыс. 000 рублей.

В Омске четырехкомнатная квартира в среднем стоит 4 млн 103 тыс. 500 рублей, пятикомнатная – 8 млн 125 тыс. 000 рублей, шестикомнатная – 11 млн 789 тыс. 340 рублей.

Фото Олега Укладова.



Комментарии (0)

1000