Политика Общество Экономика Бизнес Происшествия Культура Спорт Наука О проекте Реклама

В Барнауле может возникнуть жилищный кризис - экономист 

«В Барнауле скоро будет кризис жилья, потому что дано слишком мало разрешений на новое строительство. Эти площадки застроят и негде будет строить», - заявил профессор кафедры региональной экономики и управления АлтГУ Валерий Мищенко, комментируя «ПОЛИТСИБРУ» состояние жилищного строительства в Алтайском крае.

«Для тех, у кого есть жилье, это будет хорошо - цена начнет расти. Для тех, у кого нет жилья, плохо, потому что у нас и без того высокая цена квадратного метра», - говорит экономист.

Как сообщал «ПОЛИТСИБРУ», в первом квартале 2018 года в Барнауле зафиксирован рост цен на квартиры в новостройках. Квадратный метр в среднем вырос на 3,4% - до 43 664 рублей, а стоимость предложения квартир на 6,8% - до 2,2 млн рублей. По темпам прироста Барнаул стал одним из лидеров среди городов страны. В среднем по всем городам «квадрат» стал дороже на 2,2%, а стоимость предложения увеличилась на 2,6%.

Рост цен на новую недвижимость в Барнауле непосредственно связан с резким сокращением сдачи жилья в 2017 году

В 2017 году ввод жилья в Алтайском крае сократился на 16,9% по сравнению с 2016 годом. В Барнауле, где строится более 50% всего алтайского жилья, падение в 2017 году составило еще больше, чем в среднем по краю, -  21,6%. В январе-феврале 2018 года зафиксирован рост на фоне прошлогоднего падения, но цифры начала года не показательны - по данным первого квартала сложно сделать прогноз на год, говорят экономисты.

Сокращение ввода жилья в Барнауле уменьшением количества разрешений на строительство объясняет не только профессор Валерий Мищенко. Председатель комитета по строительству и архитектуре Барнаула Алексей Бобров еще год назад отмечал: «Мы провели анализ разрешений на строительство многоквартирных домов. В 2014 году их выдали 77, в 2015 году – 48, в 2016 — 29. Учитывая изложенные показатели по вводу жилья, которые спланированы до 2020 года, выполнение плана в 2017 году вызывает опасение, и его не выполнить в 2018».

Эксперты называют ряд причин кризисной ситуации в жилищном строительстве в краевом центре. Во-первых, не принят новый Генплан Барнаула. Во-вторых, из-за большого количества скандалов и акций протеста, связанных с долевым строительством, тормозится выдача разрешений на строительство новых «долевок». В-третьих, как на условиях анонимности сообщил ряд застройщиков, преградой для выдачи разрешений становится то, что застройщики не соглашаются с настоятельными предложениями краевых властей строить за собственные средства школы и детсады с их последующим выкупом муниципальными бюджетами.

Ряд экспертов даже полагают, что падение строительства жилья объясняется тем, что министр строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Иван Гилев не строитель по образованию и предыдущей деятельности и недостаточно знаком с проблемами отрасли.

Фото: Олег Укладов.

Оставить комментарий

На ваш email придет письмо с ссылкой для подтверждения комментария. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Нажимая на кнопку Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Комментарии: 1

Администрация сайта не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.

Мне кажется кризис уже давно настал и не только в строительстве. Посмотрите на торговлю, общепит. Денег нет у людей - в этом главная причина.

Система Orphus
Яндекс.Метрика Индекс цитирования
Наверх