Политика Общество Экономика Бизнес Происшествия Культура Спорт Наука О проекте Реклама

Алтайские застройщики вынуждены развивать проекты в других регионах

В Барнауле резко уменьшилось количество выданных разрешений на строительство, и теперь девелоперам приходится искать землю там, где нет препятствий для возведения жилья. Как сообщают «Наши Новости», количество работников в отрасли при этом уже сократилось более чем на 20%.

В частности, в феврале-марте дом компании «Регионстрой» будет сдан. Тогда у одного из крупнейших застройщиков Алтайского края закончатся объекты, на которых можно заработать в родном для нее регионе. В Барнауле уже практически не осталось места для застройки.

«Сложно получить разрешение на строительство по тем или иным вопросам. Если власти так же будут настоятельно ограничивать нас в возможности строительства и инвестиции своих денег, то нам придётся или сократить и уволить людей просто-напросто, или переместить свои взгляды на другие регионы, где мы имеем возможность получать разрешения и строить», - поделился директор по строительству компании «Регионстрой» Вячеслав Виноградов.

«Регионстрой» решил попробовать свои силы в Новосибирске, и там разрешение на строительство жилья удалось получить быстро. В Алтайском крае ситуация гораздо более сложная. В Союзе строителей края приводят цифры: в 2014 году в Барнауле выдавалось 68 разрешений на строительство общим объемом в 800 тысяч квадратных метров, в 2015-м – 47 разрешений на 550 тысяч, а в 2017-м – всего 21. Объем невелик – 170 тысяч квадратов жилья.

«У нас в заделе осталось где-то 1,2 млн квадратных метров строительства жилья. Я думаю, при тех темпах, которые в Барнауле, в среднем 500-400 тысяч квадратных метров жилья, которые вводятся, через три года мы с вами просто не будем знать, где мы будем что строить, и куда девать строительный комплекс», - рассказал исполнительный директор Союза строителей Алтайского края Игорь Перемазов.

Из-за невозможности активно работать в Барнауле уже начали сокращаться объемы стройки и количество девелоперов. По данным городской мэрии, количество работников отрасли за 2017-й год сократилось на 21%. Недовыполнен на 50 тысяч квадратов и план по вводу жилья. Как утверждает заместитель главы Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Сергей Демин, задачи на 2018 год придется уменьшать.

«Темпы строительства, естественно, снизились, ведь покупательская способность населения уменьшилась и, как нам рассказывали строители, квартиры не очень охотно покупались почти в течение всего года. Тем не менее, говорить о том, что мы провалились в прошлом году, не приходится», - отметил Демин.

О снижении спроса на квартиры говорить странно, считают эксперты. По данным Союза риэлторов края, рынок жилья в 2017-м году вырос на 20%. А «Сбербанк» — крупнейший банк по выдаче ипотеки – выдал на 55% жилищных кредитов больше. Строительство падает, в основном, из-за отсутствия земли. Ее, в свою очередь, нет, потому что до сих пор нет генплана Барнаула.

«В 18-м году мы будем выносить этот генеральный план, видимо, на публичные слушания, знакомить общие положения с общественностью, союзом строителей», - сказал главный архитектор Барнаула Сергей Боженко.

Читайте также: Желаемое за действительное. Алтайские застройщики ввели жилья значительно меньше запланированного

Фото Олега Укладова. 

Оставить комментарий

На ваш email придет письмо с ссылкой для подтверждения комментария. Обязательные поля отмечены звездочкой *

Нажимая на кнопку Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Система Orphus
Яндекс.Метрика Индекс цитирования
Наверх